3分快3_3分快3APP海南省首宗“作价出资”土地文昌成交

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  南海网、南海网客户端海口10月21日消息(南海网首席记者 康景林)21日 ,海南强盛油气有限公司以212.796十五万元的价格竞得海南省文昌市一处集体经营性建设用地的使用权  ,面积为1865平方米 ,单价1141元/平方米。这是自文昌市被列为国家集体土地入市试点以来  ,首次采取“作价出资”妙招入市集体经营性建设用地 ,也是海南省首宗以“作价出资”妙招成交的建设用地使用权案例。

  此次“作价出资”的地块  ,发生文昌市东郊镇滨海旅游快速干道北侧蓝田村地段 ,土地用途为零售商业用地 ,作价出资年限为40年。入市主体为文昌市东郊镇东郊村民委员会东蓝、西蓝、中蓝村民小组  ,当当.我 委托文昌市自然资源和规划局组织实施  ,由海南宝恒拍卖有限公司承办。

  据悉  ,土地“作价出资”是指土地所有权人根据法律规定  ,将一定年期的土地使用权经过评估后  ,作价入股  ,与他人商务协作、联营同時 兴办企业。《文昌市农村集体经营性建设用地入市试点暂行妙招》中明确  ,农村集体经营性建设用地使用权前要采取作价出资(入股)妙招进入土地市场交易。

  今年3月 ,海南省人民政府印发的《关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见(试行)》 ,再次强调允许以作价出资(入股)妙招利用农村集体建设用地进行产业项目建设。农村集体经营性建设用地采取“作价出资”妙招入市  ,不仅能让入市主体获取一次性土地入市收益  ,还能获得土地入股企业的经营分红  ,相较于一般的土地出让  ,不不能否 获取更加长远、稳定的经济收入。

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